Како искључити централно грејање у стану: проблеми и решења

Тема овог материјала је редослед искључења из централног грејања у градском стану. Разматрамо и правну страну проблема и његове техничке аспекте: избор типа котла за грејање, цеви и уређаја за грејање. Па, хајде да започнемо.

Циљеви

Пре него што започнете пројекат великог обима, потребно је јасно схватити да ли је игра вредна свеће. Дакле, зашто је потребно да искључите централно грејање, ако вам редовно пружи топлоту током целе грејне сезоне?

Постоје два разлога.

1. Када радите на централном грејању, датуми почетка и завршетка грејне сезоне се постављају без обзира на вашу жељу.. Неочекивани мрази или, супротно, зимска таласност учинити температуру у стану далеко од удобности.
2. Други аргумент у корист искључења је цијена грејања по квадратном метру, што је у случају централног гријања најмање двоструко веће.

На посљедњој тачки вриједи зауставити одвојено

Вероватно је вредно објаснити читаоцу зашто ова разлика постоји без обзира на регион и тренутне цијене енергије.

• Централно гријање треба обезбедити удобну минималну температуру у свим без изузетка апартмана у кући. У међувремену, степен изолације и величина грејних уређаја у њима је нешто другачији, што подразумијева одређену редунданцију у потрошњи топлоте: након свега, морате се кретати по најгорим читањима. С друге стране, сваки модеран котао за грејање у домаћинству контролише термостат и даје стану толико топлоте колико јој је потребно.
• Потрошач сервиса ДХ плаћа не само топлоту испоручену у његов стан, већ и све губитке током транспорта. Стиснута топлотна изолација главног или хладног подрума удара у ваш џеп, без обзира да ли вам се свиђа или не.

• Не само то: у случају аутономног грејања плаћате само гаса или електричну енергију која је заправо потрошена, а затим повезивање са системом ДХ поставља вам оптерећење у облику одржавања развијеног и сложеног бирократског апарата. Размислите за себе, због чега постоје смјернице за грејне мреже и ЦХП, рачуноводствене организације, инжењери, занатлије и бравар.
• Најзад, у случају ЦО, морате платити текуће и ремонт система: планирану замјену подизача, вентила, поправке лифтова итд.

Агонизација

Наравно, искључивање стана од централног гријања неће изазвати задовољство међу локалним менаџмент организацијама.

Цоунтер Аргументс

Зашто ћете створити препреке? Не, не бисте се журили кривити за све грехе инертност званичника или њихову похлепу.

Постоје прилично објективни разлози за ово.

• Ако се један или више станова пребаце на независно грејање, то ће значити смањење финансијских прихода. Укључујући у део који иде на озлоглашени поправке опреме. У међувремену, подизачи и затварачи неће бити нижи; повећани трошкови ће бити терет за друге станаре.

• Такође ће се смањити приходи буџета грејних мрежа, топлотних и електрана, градских власти и федералних служби. Да, нека од средстава која плаћате за топлоту долазе у опорезивање градског буџета и отплаћују пензије, социјални програми и образовање ваше дјеце.

Поред финансијских, постоји и низ чисто техничких проблема.

1. Када се стан налази на првом или једном од централних подова, координирано или неовлашћено искључивање из централног грејања може се извршити само на један начин: грејачи се одвоје од подизача. Сами рисперс остају у стану, док ниједна организација неће моћи да контролише неовлашћену селекцију топлоте путем илегалних везова.

Међутим: на горњем спрату, у кућама са нижим флаширањем, проблем се решава тако што се двоструки подизачи покривају испод.

1. За разлику од централног гријања, где је варирање температуре између станова минимално, аутономно ће учинити ову варијацију много значајнијом. Неко жели да уштеди на врућини, а некоме, напротив, тропска топлота ће изгледати атрактивнијом.

Ова слика имаће неколико очигледних ефеката:

1. Неогревани или слабо гријани станови ће се загрејати због протока топлоте кроз подове и преграде. Заправо, закупци који одржавају вишу температуру ће плаћати топлоту у просторијама својих сусједа.
2. Распон температуре ће узроковати деформацију и уништавање малтера и капиталних структура. У неогревеним становима, чак и могу почети да се замрзавају кроз зидове, што ће довести до појаве капљице на плафонима доњих станова.

1. Грејање које се искључује у неким дијеловима апартмана може довести до одмрзавања водовода у њима. Као резултат тога, цео штанд у време власника претраживача седетиће без воде.

Казнене мјере у случају неовлаштеног преласка на аутономно гријање - значајна казна и рестаурација система гријања на рачун станара.

Колективни прелазак на независно грејање

Најбоља ствар коју можете постићи када комуницирају са представницима станова и јавних комуналних предузећа и локалних власти јесте предлог да се пребаците на независно грејање за целу кућу или улаз.

Важно: главни услов за ово је повезивање свих станова са уобичајеним чвором лифтова или више чворова.

Дакле, како се искључити са улаза или куће за централно грејање?

Ево грубог водича.

1. Одржава се и снима генерални састанак власника станова.
2. Записник овог састанка подноси се заједно са захтевом комисије за усвајање, коју креирају локални извршни органи или локална самоуправа.

Напомена: уз овакву оправданост одбијања, власници станова могу бити замољени да надограђују аутопутеве на свој трошак.

1. Ако је одлука позитивна, комисија издаје списак организација за које се тражи да издају техничке спецификације за израду пројекта.
2. На основу техничких услова, радни пројекат израђује лиценцирана пројектна организација, коју подржава свака од дотичних организација. Типично, њихова листа изгледа овако:

1. Топлотна мрежа.
2. Локална гасна организација.
3. Представници комуналних предузећа.
4. Одељење за архитектуру.
5. Енергетска организација насеља.

Лоопхоле

Упркос свим препрекама, питање како се искључити из централног гријања једним станом и даље није лишено значења. У постојећем законодавству постоји једна празнина која је већ тестирана и потврђена постојећом судском праксом.

Клаузула број 15 члана 14 Закона о снабдевању топлотном енергијом Руске Федерације садржи следеће: забрањено је прелазак на индивидуално грејање користећи изворе топлоте, чија листа је одређена правилима прикључења, осим у случајевима наведеним у шеми за снабдевање топлотом.

Поред тога, параграф 44 декрета број 307 од 6. априла 2012. садржи листу захтева за дозвољене котлове за грејање:

Стога морате само доказати да је ваш уређај на дозвољеној листи. Ако ово успије (и није проблем избора котла са одговарајућим карактеристикама с тренутним избором избора), сваки суд ће порицати да ће бити незаконито прећи на аутономно гријање у складу са законом о снабдевању топлотом.

Шта треба учинити након што је судска одлука у вашим рукама?

Морате осигурати координационом тијелу:

1. Технички пасош стана.
2. Писмена сагласност свих чланова породице о преласку на самостално грејање. Одсутни рођаци, регистровани у вашој области, такође морају да га подрже.
3. Сагласност одељења архитектуре града. Због тога је неопходно да ваша кућа није архитектонски споменик.
4. Документи који доказују власништво.
5. Реорганизација пројекта комуникација.
6. Изјава

Заправо, све неопходне информације о документацији нестанка налазе се у Кодексу становања Руске Федерације (ставови 25.26).

Важна тачка: коаксијални улазни ваздух се не може изводити кроз предњу фасаду куће, што доводи до тзв. Црвене линије.

Након добијања свих дозвола, плаћате за рад представника локалне организације стамбених и јавних комуналних предузећа, који демонтирају грејне уређаје у вашем стану, заглављују своје везе и састављају чин обављеног посла.

Ми смо наши, изградићемо нови свет

Дакле, како искључити централно грејање - ми смо то схватили. Сва стара опрема за грејање је уклоњена из стана. Време је да одаберете шта ће га заменити.

За почетак ћемо одредити параметре грејања. Они ће бити сасвим стандардни за аутономни систем:

Материјали

Отуда избор основних материјала:

• Као радијатори најбоље је користити алуминијумске радијаторе. Оне комбинују разумну цену (од 300 рубаља по секцији) са одличном дисипацијом топлоте и видљивим изгледом. Снага алуминијума за аутономно коло није довољна - очигледно је редундантна.

• Скромни параметри хладњака омогућавају употребу полимера и цеви метала и полимера без ограничења. По правилу се користе ојачани полипропилен, полипропилен полиетилен и метална пластика са пресованом фитингом.

Важна ствар: када инсталирате систем властитим рукама, најлакши начин је употреба металне пластике са компресионим прикључцима. Ово је такође могуће; Међутим, пре монтаже захтевају обавезну калибрацију цеви. У супротном, цев помера прстенасту заптивку и компримује горњу монтажу, дајући даље цурење на прикључку.

Котао

Који котел бира? Кондензација, са бојлером за топлу воду.

Схема кондензације чини уређај економичнијим и омогућава употребу грејних подова у кругу са повратном температуром која није већа од 40 ° Ц; кумулативни бојлер у поређењу са протоком омогућава већу стабилност температуре излаза.

Арматуре

Који вентили треба да доврше круг?

• На сваком радијатору за искључивање и независно подешавање, куглични вентил се поставља на улазу и удара или термалне главе на излазу.
• У горњим саобраћајним заглавама радијатори су поставили славине Маиевског.
• Да би се напунио коло, обезбеђен је вентил са хладном водом за испуст, одводом до канализационог система.

Сигурносна група (манометар, ваздушни вентил и сигурносни вентил) налази се у најсавременијим гасним котловима. У одсуству експанзионог резервоара у котлу, он се монтира у било којој тачки у кругу. Запремина резервоара узима се једнако 10% количине течности за хлађење у систему.

Закључак

Надамо се да смо успјели дати одговоре на сва могућа питања читаоца о преласку на независно грејање. Приложени видео, као и увек, садржи додатне информације. Успехи!