Како одбити централно грејање: правни и технички аспекти

Како напустити централно гријање у стамбеној згради? Какве користи ће донети ово решење? Како поткрепити своје жеље? Коначно, како замијенити ЦО? Покушајмо одговорити на ова питања.

Зашто ти је то потребно?

И заправо, да ли је вредно започети овај догађај?

Као особа која је користила централно и аутономно загревање, аутор мора у потпуности одобрити такву одлуку.

Постоје два разлога за ово.

1. Ако у случају ДХ, грејна сезона почиње и завршава се у одређено време, онда аутономно грејање вам омогућава да подесите температурни режим који је погодан за вас у било које доба године. Ако имате љетни хладан дан, ништа вам неће спречити загревање вашег стана на најекономичнији начин.

Напомена: у зими ћете такође моћи изузетно флексибилно регулисати рад система грејања у зависности од стварне потребе за топлотом. Ако је сунчан дан, можете потпуно зауставити загријавање једне или више соба; могуће је и лако смањити потрошену топлотну снагу на минимум.

1. Још већи аргумент је цена загревања квадратног метра вашег стана. Аутономни систем вам омогућава да смањите трошкове најмање два пута.

Због чега?

1. Сваки модерни котао за гријање контролише термостат и даје само толико топлоте колико је потребно за одржавање жељене температуре у овој одређеној просторији.

Станица централног гријања треба обезбедити минималну температуру која је у СНиП-у постављена у свим становима стамбеног објекта без изузетка - и на сунчаној страни и где се потрошња топлоте нагло повећава у ветровитом времену. Јасно је да ће у таквим условима потрошња топлотне енергије бити неуједначена.

1. Губици топлоте на путу са изолованом изолацијом, у подруму са сломљеним светлосним прозорима или на тавану, отворен за све вјетрове, такођер оптерећујете свој буџет. Чак и под идеалним условима, транспорт хладњака на удаљености од неколико километара значит ће значајан губитак топлотне енергије. Јасно је да ће произвођач топлоте укључити ове трошкове у своје тарифе.

У случају аутономног извора топлоте који се налази у вашем стану, ови губици су одсутни по дефиницији.

1. Шта мислите, на рачун каквих прихода се формира фонд плата инжењера, планера, возача, механичара и рачуновођа организација које транспортују и производе топлоту? Тако је. Њихов рад плаћа потрошач услуга - власник стана.
2. Не заборавите на одржавање топлана и аутопутева, дизала и чворова лифтова. Текуће и хитне поправке, заваривање и замена вентила такође су укључени у тарифе.

Не, наравно, иста слика је са гасом: платит ћете за поправку гасовода, рад рачуновођа и пуно наизглед непотребних ствари. Међутим, плаћате их у случају ЦО: уосталом, трошкови енергије такође се узимају у обзир при одређивању тарифа.

Објекције

Ваше одбијање централног грејања никако неће узроковати задовољство представницима стамбених организација. У ствари, он ће бити ометен свим средствима.

Немојте журити да оптужујете за кратковидост и похлепу: са добрим разлогом.

• Ако престате да плаћате за топлоту, то ће значити смањење прихода не само за плате радника у стамбеним и јавним предузећима и грејним мрежама, већ и за поправку аутопутева и вентила. У међувремену, број искључених из једног стана неће се смањивати.
• Смањена и ток новца у граду и савезним буџетима. Део новца који плаћате за топлоту и пребацујете на рачуне одговарајућих организација плаћају их у виду пореза и троше се за изградњу и одржавање путева, вртића, школа, расвјете у улици и борбе против криминала, исплате пензија и накнада.

• Стамбеној организацији која нема приступ вашем стану, биће тешко контролисати одсуство неовлашћених веза.. Рисери из вашег стана неће ићи никуда; Имаћете одличну прилику да престанете да плаћате топлоту, али да је користите.

Узгред: на горњим спратовима у кућама са флаширањем проблем се решава постављањем краткоспојника на поду испод.

• Због неизбежног цурења топлоте кроз зидове и бетонске подове, моћи ћете да користите топлоту коју суседи плаћају.. Нема физичких закона: када постоји разлика у температури, ток топлоте се неизбежно јавља.
• Злогласна разлика у температури ће, између осталог, довести до убрзаног уништавања носивих конструкција, одвајање гипса и тапета.

• У неогреваним или слабо загрејаним просторијама, замрзавање зидова са пратећом манифестацијом гљива и кондензата је неизбежно.. Последње ће се брзо појавити на влажном месту на плафону суседа испод.

• Не само то: недостатак грејања може довести до одмрзавања водовода.. Док траже власника стана, закупци горе и доље куле уживају у недостатку воде.

Цена неовлашћеног искључења из станице централног гријања је фино и рестаурација почетне конфигурације система гријања на сопствени трошак.

Немогуће је могуће

Да ли је могуће напустити централно грејање у градском стану, упркос тако великим контрааргументима? Да, али са одређеним ограничењима.

Колективно заустављање

Према садашњем законодавству о становању, транзиција на аутономно грејање је и даље обезбеђена, али само у цијелој кући или (уколико постоји неколико чворова лифтова у кући) до улаза. Лифт или је потпуно искључен из грејне мреже, или (у случају довода топле воде), одсечен је из грејног круга заглављивање вентила палачинке и заптивање прирубница.

Како одбити грејање у стану код куће или на улазу?

Ево кратког водича за ову потрагу.

1. Одржава се генерални састанак станара. Резултат састанка је забележен.

1. Када орган локалне самоуправе постане комисија за помирење, на коју се овај протокол подноси заједно са захтјевом за искључивање ЦО.

Напомена: комисија може одговорити на пријаве са одбијањем у тим случајевима ако прелазак на аутономно грејање нарушава рад топлотне снаге куће или округа, као и ако локални плинови или електрични водови нису дизајнирани за повећано оптерећење. Становници, међутим, могу понудити да их надограђују на свој трошак.

1. Ако се донесе позитивна одлука, комисија даје представнику станара листу организација којима су потребни технички услови за израду пројекта.
2. ТУ се преносе на пројектну организацију.
3. Након што је пројекат завршен, свака организација је прихваћена са листе. Која врста координације је потребна?

1. Након што је пројекат прихваћен, преносиће се лиценцираној организацији за израду радова.
2. Након што су завршени, резултате поново прихватају представници свих заинтересованих организација.

Индивидуално искључивање

Да ли је могуће одбити грејање у стану појединачно, без обзира на комшије? Релативно недавно, јавност се појавила у законској регулативи која омогућава то да се уради, упркос активној опозицији локалних власти. Његово постојање већ потврђују неколико судских одлука у корист станара.

Закон Руске Федерације о топлотном снабдевању (члан 14 стр. 15) користи следеће: Забрањено је прелазак на индивидуалну грејну шему коришћењем извора топлоте, чија листа је одређена важећим правилима везивања минус случајева који произилазе из шеме топлотне снаге.

Напомињемо: закон не забрањује индивидуално грејање уопште, уопште. Забрањује употребу опреме за грејање са добро дефинисане листе.

Сама листа (наравно, не специфични модели опреме, већ захтјеви за њих) садржана је у Резолуцији бр. 307 од 6. априла 2012. године (тачка 44).

Према декрету, забрањено је коришћење котлова који не испуњавају следеће услове:

• Горионик гасног котла мора бити затворен. Улаз за ваздух мора бити организован са улице.
• Котао мора имати заштиту од прегревања расхладне течности и пропуштања плина када пламен горионика угаси.
• Радна температура у кругу гријања воде током рада котла не сме прећи +95 ° Ц, радни притисак - 1 МПа.

Вриједи се доказати да је котао који сте купили задовољили све горе наведене услове - а одбијање преласка на индивидуално гријање ће бити признато од стране било ког суда као нултог.

Шта урадити након добијања судске одлуке? Одговор се може наћи у Кодексу стамбеног збрињавања (став 25, став 26). Ин

комисија за помирење обезбедила:

1. Пријава за одбијање централног грејања.
2. Потврда о регистрацији становања.
3. Документ који потврђује власништво.
4. Писмена сагласност чланова породице да одбију од ЦО.
5. Претходно добијено одобрење од одељења за архитектуру.
6. Радни нацрт индивидуалног грејања и шема за промену централног гријања у вашем стану.

Након добијања дозволе, остаје само да поднесе пријаву локалној стамбеној организацији и да плати разградњу уређаја за грејање. Умјесто батерија, постављени су џемпери. У том случају се завршава ваш роман са централизованом топлином.

Шта даље

Коју опрему је боље изабрати да ли ћете инсталирати независно грејање својим рукама?

Котао

Оптималан избор са становишта профитабилности и употребљивости је кондензациони котао са грејачем за складиштење воде.

Зашто управо он?

• Шема кондензације је економичнија: повећава ефикасност котла за 9-11% у односу на класичне котлове на гас.
• Акумулативни бојлер обезбеђује стабилну температуру топле воде. Ко год користи колону за проточни гас барем једном схватиће значење препоруке: покушај туширања резултира континуираном борбом с миксером.

Типичан модерни котао је опремљен са најмање сигурносном групом - вентилацијом ваздуха, манометром и сигурносним вентилом. Понекад његов дизајн укључује експанзијски резервоар; у другим случајевима, мембрански резервоар капацитета 10% укупног капацитета кола је монтиран у било којој тачки аутономног система.

Цеви

Најприхватљивије решење је полипропилен ојачани алуминијумом. Ојачање не повећава јачину цеви (већ је веће за аутономно коло), већ смањује топлотну експанзију.

Батерије

Наш избор - алуминијумски радијатори у сегменту. Они комбинују ниске трошкове са пристојним изгледом и одличном дисипацијом топлоте (око 200 вати по одељку). Сваки радијатор је опремљен улазним вентилом, удубљеном или термичком главом на излазу и вентилацијом у једном од горњег утикача.

Закључак

Да ли је вредно провести много времена, живаца, напора и новца који ће у будућности осигурати уштеду и удобност - то је на читаоцу. Видео приложени чланак, као и обично, садржи додатне корисне информације.

Успехи!