Поновно израчунавање грејања: како не би преплаћивали

Поновно израчунавање грејања је прилагођавање износа који вам је потребан за плаћање топлоте коју сте добили на централизован начин. У принципу, такво прилагођавање треба редовно изводити, али то није увијек случај и на основу тога се често појављују конфликтне ситуације.

У нашем чланку ћемо покушати детаљно размотрити све аспекте процеса поновног израчунавања са обавезном правном оправданошћу, а такође пружити и низ препорука за смањење потрошње енергије.

Правни подаци о поновном израчунавању

Фиксни стандарди температуре

Плаћање енергије је обично једно од највећих трошкова међу свим комуналним предузећима. Наравно, дајући пуно новца, радујемо се добијању сасвим сигурног нивоа удобности у нашем стану. Међутим, у неким случајевима батерије остају једва топле, а бројеви у документима за плаћање из неког разлога не смањују.

Овај развој је основа за почетак блиске и садржајне комуникације са организацијама које служе вашем дому. Међутим, како би се разумно захтијевало поновно израчунавање, вриједи испитати унапријед све регулаторне документе. А најважнији ће бити они који се односе на температуру у стану.

Температурне вредности, које су прихваћене као норма, утврђене су у Уредби Владе Руске Федерације бр. 354 од 6. маја 2011. године.

Према овом документу:

• Ако је у вашем региону минимална просјечна температура у најхладнијим пет дана је -30 ⁰Са и више, онда у централним просторијама стамбених зграда минимална дозвољена температура је +18 ⁰Ц, иу углу и поред спољних зидова +20 ⁰Ц.
• Ако температура у наведеном периоду пада испод -31 ⁰Ц (просечно), онда норме постају теже: за централне собе +20 ⁰Ц, за бочни и угао +22 ⁰Ц.
• Такође, ово законодавство описује услове за грејање других просторија.: минимум за кухињу је +18 ⁰Ц, за купатила и тоалете +25 ⁰Ц.

Обрати пажњу! Истовремено, смањење температуре у купатилу не може бити основа за поновно израчунавање грејања. Међутим, ако је ситуација критична, има смисла покушати решити проблем на суду.

• Дозвољено је спуштање стандардне температуре за 3 степена или мање између 00:00 и 05:00 по локалном времену.
• Такође је дозвољено да прекорачи препоручени ниво грејања., али не више од 4 ⁰Ц.

Поред стандарда за топлоту, поменута уредба регулише и питања искључивања гријања из техничких и других разлога:

• Максимално трајање искључивања грејања не може бити веће од 16 сати (једнократно).
• Укупна трајање свих периода искључења топлоте месечно треба бити краће од 24 сата.
• При сваком прекиду течности расхладног средства у цеви, температура у просторијама не би требало да пада испод +12 ⁰Ц.

Као што видите, ограничења која регулишу рад сервисних организација су прилично строга. Истовремено, кршење чак и једног од параметара може бити основа за извршење сложеног поновног израчунавања плаћања топлоте. Међутим, да би се то постигло, прилично је тешко, и стога је следећа прилично детаљна инструкција.

Клађење и писање апликација

Први корак у оптимизацији трошкова ће бити решење кршења.

Да би се добили жалбени поднесци надлежним органима, потребан нам је прописан нацрт:

• Да се ​​документује одступање од норми грејања, стан је неопходан да се спроведе анкета о становању. По правилу, истраживање врши представник организације за одржавање станова, који врши мерење температуре под одређеним условима и евидентира мјерне податке у посебном облику.

Обрати пажњу! Ако вам Канцеларија за становање одбије да извршите такву проверу (уосталом, такве ситуације су прилично честе), онда активацију може извршити група иницијатива неколико станара ваше куће. Међутим, како ви схватате, са таквим документом биће много теже постићи поновно израчунавање.

• Време и датум истраживања морају бити наведени у извештају о мерењу температуре. Да бисте добили потпунију слику која ће вам помоћи да браните своје позиције на образложен начин, можете у току одређеног временског периода направити неколико радњи.

Међутим, сами по себи поступци са мерењима температуре нису основа за промену износа у пријему. Да бисте смањили цену, морате написати изјаву.

При изради овог документа следите ова правила:

• Сама изјава је састављена у произвољном облику, на име руководиоца друштва за управљање, која заправо врши обрачун плаћања за грејање собе.
• У апликацији, морамо навести податке о пасошу: презиме, име, патронимиц, адресу регистрације. Препоручљиво је поднијети документ било у име власника имовине или у име одговорног закупца.
• Приложен акту за инспекцију просторије, а такође уноси и податке о спољашњој температури. У идеалном случају, ови подаци треба да буду назначени у самом делу, тако да је вредно проверити ову тачку чак и приликом прегледа стана.
• Да бисте умањили могућности за одбијање, препоручљиво је у пријави навести правила која воде вашег поновног израчунавања (горенаведени савезни закон, локалне прописе, итд.).
• У последњем делу, потребно је формулисати своје захтеве: било да желите смањити износ плаћања за испоручену топлоту, или желите да мере за нормализацију режима температуре буду предузете.

Ако менаџерска организација одговори на вашу пријаву са неразумним одбијањем, можете се пријавити на арбитражни суд. У овом случају не би требало рачунати на брзо решење проблема, али ако су ваше тврдње биле фер, шансе за њихово задовољство су доста високе.

Финансијска питања

За израчунавање износа на који ће се плаћање за грејање промијенити, вреди је користити Уредбу Владе бр. 307 од 23. маја 2006. године о пружању јавних услуга грађанима (тачка 15). Према овом документу, за сваки сат када је температура била испод нормалног, количина се смањује за 0,15% (за сваки степен).

Метод израчунавања је лакше објаснити уз примјер (кориштени приближни подаци):

Дакле, рецимо да морамо поново израчунати грејање у Москви (просјечна температура хладне петодневне недеље је више од -30⁰Ц) Грејање у углу стан (нормално - +20⁰) обезбеђено одржавање +16⁰Пошто током цијелог јануара, и морамо да платимо 2500 рубаља.

Због тога:

• Ноћу са стопом од 17⁰Ц (како се сећамо, дозвољено је смањење од 3 степена током овог периода) дефицит грејања био је 1 степен.
• Смањење плаћања за 5 ноћних сати ће бити: 2500 * 5 * 31 * 1 * 0.0015 = 581 рубаља.
• Дању ће ситуација бити још гора, јер губимо мање од 4 степена: 2500 * 19 * 31 * 4 * 0.0015 = 8835 рубаља.
• Укратко, пуштен је прилично импресиван износ - 9416 стр. Међутим, према важећим прописима, трошкови смањивања услуге не могу бити већи од трошкова самог сервиса, јер у активи имамо само потпуно бесплатно грејање. Истина, квалитет ће оставити много да се пожели!

Обрати пажњу! Ако се ситуација у вашем случају развија на исти начин као што је описано у нашем примеру, имате све разлоге да идете на суд.

Главне потешкоће у дизајну

Најчешће контроверзе

Спорови се такође могу појавити у фази израде акта о мерењу температуре, иу фази разматрања пријаве.

У наставку ћемо разматрати најчешће изворе сукоба и дати препоруке за њихово решавање:

• Дакле, често разлог за смањење температуре у просторији није лош рад система грејања, али је лоша квалитета топлотне изолације. Обично су ове тачке идентификоване у фази истраживања, ау овом случају, вероватно ће се одбити апликација за поновно израчунавање.

• Да би се избегао такав развој догађаја, вриједи и прије него што грејна сезона почне да загреје кућу (властитим рукама или уз учешће занатлија). Минимални захтеви укључују присуство двоструког застакљивања и уклањање свих цурења у споју прозора и врата на зидове, али ако изградите додатни круг топлотне изолације - то ће бити аргумент у вашу корист.
• Ако је узрок лошег загревања ваздуха ваздушни јастук у радијатору, онда је вредно тражити не прерачунавање (највероватније ће вас одбити), већ да бисте елиминисали проблем. У принципу, ситуације овог типа настају углавном у првим данима од почетка грејне сезоне, стога, уз оперативну интервенцију мајстора, нећете осећати снажно смањење температуре.

• На крају, смањење преноса топлоте може бити последица силаћења батерија. У овом случају, излаз ће бити разумни компромис: мајстори оперативне организације изврше испирање система грејања, а ако се температура повећава, одустајете од захтева.

Начини побољшања енергетске ефикасности

Поштено је рећи да у сваком случају, поступак поновног израчунавања траје доста времена, а нико не жели да буде хладан током грејне сезоне (чак и ако спасимо рачуне за комуналне услуге).

Зато стручњаци препоручују да у вашој кући пружите угоднију микроклиму:

• Прво, морате се побринути за пасивну изолацију. Најбоља опција била би инсталација спољног одјека од полистиренске пене, уградња енергетски ефикасних прозора и унутрашње изолације балкона или лође.

Обрати пажњу! Али за монтирање пене из унутрашњости није вриједно. То ће довести до кршења режима влажности у просторији, а као резултат - до појаве кондензата и гљивица на зидовима.

• Друго, потребно је правилно повезати радијаторе са системом грејања. Дијагонални тип прикључка је пожељан, јер ће пренос топлоте бити што је могуће равномернији.
  

• Треће, ставили смо батерије у ред. Наместо утикача је вриједно инсталирати славине за испирање како би се уклонио муљ на улазу - да би се уградили термостатски вентили. Тело радијатора мора се очистити металом челичном четком и осликати посебним топлотно-преводним једињењем.
• Најзад, важно је провјерити перформансе ваздушних вентила Маиевски и славине. Боље је то учинити пре почетка грејне сезоне, тако да ако је потребно поправке мање времена.

Закључак

Пре него што напишете апликацију за поновно израчунавање грејања, потребно је пажљиво проучити правни оквир вашег региона, као и предузети неколико прелиминарних корака. Само у овом случају постоји шанса да ваши захтеви буду испуњени и можете га добити - иначе, заслужено! - компензација за трошени новац.

Питање покренуто у чланку је детаљније описано на видео снимку објављеном на овој страници, тако да сви заинтересовани треба да то пажљиво проуче.